Диагноз: подлежит ремонту

Диагностировать стоит не только заболевание, но и объекты, подлежащие ремонту и реконструкции. “Зачем?” - спросят некоторые. Предположим, вы затеяли ремонт и уже наняли бригаду мастеров. В свое время через это проходила моя свекровь, и я не понаслышке знаю, какую “песню” чаще всего заводят ремонтные бригады. Бегло осмотрев ваше жилище, солидные (и не очень) дяди с серьезным видом говорят, что, помимо полного демонтажа покрытия пола, надо обязательно сбить всю старую стяжку, поменять проводку и пр. Звучит очень убедительно, но за такие работы заламывается неподъемная цена, и вы начинаете искать других “специалистов”.

Они, конечно, находятся. И уже предлагают сбить только выявленный ими бугор, а стяжку слегка подремонтировать. Найдутся еще и третьи, которые докажут, что ничего этого делать не надо, достаточно все выровнять фанерой “на винтах” (по новой технологии). Кто прав? К тому же, заметьте, все производят оценку на глазок.
Так вот, точно определить, что сломать, а что построить, может помочь диагностика. Диагностика нужна для того, чтобы получить ясное, подробное представление о строительной задаче в целом и в частностях. С помощью диагностики можно определить, нужно ли менять стояки отопления, безопасно ли оставлять старую электропроводку или ее необходимо переделать, а еще - какие стены “заваливаются”, а какие нет, есть ли трещины. Помимо прочего, вы с точностью до 90% установите предстоящий расход строительных материалов.
Квартиры, как и люди, бывают разные. Современные дома строятся по довольно хорошим инженерным проектам. Со старыми возникает больше проблем. Не все плоскости в квартире неровные, не все перегородки надо рушить даже при перепланировке. Какие-то стены имеют “завалы”, какие-то - нет. Нередко после проведения диагностики выясняется, что, например, стяжечные работы надо проводить локально, лишь в “мокрых” помещениях, то есть на площади 5 кв. м, а не на 40 кв. м, как предполагалось до этого. Это существенно снизит статью расходов - стяжечные работы в среднем оцениваются в $8 за 1 кв. м, демонтажные работы - $2-4 за 1 кв. м).
Диагностика позволит сократить время ремонта, сэкономить черновые и чистовые отделочные материалы. Опираясь на ее результаты, вы сможете определить, какого класса мастеров нужно приглашать, чтобы уложиться в имеющуюся у вас сумму (то есть на какие допуски в показателях качества вы согласны). Также еще до начала работ станет ясно, решать ли имеющиеся проблемы декоративно-дизайнерскими методами или вам скорее требуется помощь инженера.
Диагностика определит этапы ремонта с точки зрения обоснованности того или иного инженерного решения, стоимость применяемых материалов, цену предстоящих работ. Ведь какую-нибудь не совсем приглядную трубу, которая не нравится хозяйке, можно перенести в другое место, затратив массу времени и средств, а можно просто отрезать или спрятать в короб из гипсокартона. Имея на руках результаты исследований своей квартиры, можно будет более уверенно общаться с дизайнером и, может статься, он не станет фантазировать на тему невыполнимого.
Так с чего же начинать? Во-первых, перед тем как обратиться в какую-либо фирму, заказчик должен сформулировать свои требования, определить, какой он хотел бы видеть квартиру после ремонта. Во-вторых, фирма, проводящая диагностику, обязана иметь лицензию. Часто подобного рода услуги оказывают организации, осуществляющие технический надзор и контроль над качеством ремонтно-строительных работ, а также проводящие экспертизу уже выполненных работ. Специалисты, пришедшие на объект, должны быть оснащены соответствующими высокоточными приборами и оборудованием, обладать знанием как традиционных, так и новейших технологий и материалов. Эксперты делают необходимые замеры с помощью лазерных или водяных приборов (так называемая уровневая диагностика), проводят точечные вырезы и засверливания в стенах и перекрытиях (если понадобится).
Результатом проведенной работы должен стать подробный отчет, содержащий объективную оценку вашей квартиры. В него должны входить:
Описание сегодняшнего состояния квартиры. Здесь должны быть отражены точные геометрические параметры плоскостей, площадь помещений, изменение высот потолков и полов по периметру помещений, состояние окон, дверных проемов, коммуникаций (вентиляция, канализация, водоснабжение, отопление), наличие протечек.
Экспертная оценка этого состояния. Заключение о пригодности или непригодности старых изделий, материалов, конструкций, систем жизнеобеспечения. Исходя из двух вышеназванных пунктов и в соответствии с вашими пожеланиями, фирма, осуществляющая диагностику, может дать рекомендации по способам демонтажа перегородок, полов и т. д., а также по способам возведения новых стен с заданными критериями качества и привязкой к новой строительной задаче, новой планировке, новой отделке.
Всем этим составляющим сопутствуют инженерные чертежи (планы), которые обязательно останутся у вас после окончания диагностики. Это полный обмерочный чертеж с детальным расписыванием по комнатам площадей стен, полов, потолков, погонных метров оконных откосов, которые подлежат обработке. Это также план, на котором проставлены цифровые коэффициенты качества существующих плоскостей. Чертежи и планы показывают наличие “пузырей””, ям, “завалов” (с величинами отклонений от плоскости).
Получив все это, вы сможете правильно оценить масштабы будущих ремонтных работ. Не исключено, что вы иначе представляли себе состояние поверхностей стен и потолков квартиры и предполагали, что простой “косметики” будет достаточно. Возможно, наоборот, стены окажутся намного крепче и ровнее, чем вы думали. В зависимости от этого понадобится разный комплекс ремонтных услуг.
Строители советуют заказывать диагностику объектов у независимых организаций, которые никак не будут связаны с дальнейшими ремонтными работами. В этом случае на ней будет лежать ответственность за правильное проведение экспертных мероприятий. Но вы должны приготовиться к тому, что нанятые вами строители будут недовольны результатами “чужой” диагностики и вашей настойчивостью. Ничего не поделаешь, других рычагов воздействия на подрядчика, кроме осведомленности о процессе ремонтных работ и денег, у вас нет. Кстати о деньгах. Услуги независимой фирмы обойдутся примерно в $200, в зависимости от площади квартиры.
Стоит также иметь в виду, что, обращаясь в ту или иную организацию с целью проведения ремонта, вы неминуемо вступаете в отношения “заказчик-подрядчик”. Если ремонт не требует перепланировки, переоборудования инженерных систем и ограничивается отделочными работами (попросту говоря - “косметикой”), то вы заключаете с бригадой рабочих договор бытового подряда (ст. 732 ГК РФ). Если же предполагаются глобальные переделки (с демонтажом перегородок, переносом сантехоборудования и т. д.), то ваш ремонт подпадает под определение подряда строительного (ст. 743, 744 ГК РФ).
Это важно знать, потому что договор о бытовом подряде может заключаться и считается действительным без прилагающейся проектной и технической документации. Договор же о строительном подряде без проекта и сметно-технической документации считается недействительным и в случае возникновения конфликтной ситуации не будет иметь силы как документ. Отсюда вывод: без диагностики сложно определить, договор на какой подряд вы будете впоследствии заключать со строителями.

Алена Куприянова
Источник: www.nrn.ru
Информационный партнер: Компания по ремонту квартир "Рембригада.ру" в Москве и Московской области "Рембригада.ру" акции скидки консультация по вопросам ремонта и благоустройства Вашего дома.

Вместо ремонта в квартире меняем имидж

Если вооружиться кисточкой и краской для внутренних работ, можно изменить квартиру буквально до неузнаваемости - и для этого вовсе не обязательно перекрашивать стены целиком. Как правило, подбирать тон краски - занятие неблагодарное, поэтому лучше не идти по пути заплаток и камуфляжа загрязненных мест, а сделать вид, “что было так задумано”. Самый простой способ ликвидировать пятна на стене - нанести на них трафаретные рисунки другим цветом (трафарет можно купить готовый или сделать самим, вырезав из плотной бумаги). Если вы сами хоть немного умеете рисовать, отважьтесь на большое панно: с помощью него вы легко закроете все потертости, не закрашивая стены целиком.
Если же стены у вас в порядке, но вам просто хочется перемен, отличным выходом будет перекрасить мебель.Вы удивитесь, насколько просторнее и светлее станет комната, если предметы мебели в ней перекрасить с темного цвета на светлый (разумеется, это должен быть не старинный сервант, который достался вам от прабабушки). Подберите цвет в тон стенам - и мебель как бы “уйдет” в них. С помощью цвета можно объединить разнородную мебель, собранную из разных комплектов и разных времен. Вы можете охватить покраской все - шкафы, стол и стулья, можете варьировать глубину цвета - или даже сам цвет. Используйте только краску, предназначенную для внутренних помещений, - даже если на этикетке указано, что она долго сохнет. Если краска не ложится сразу, красьте в несколько слоев. Таким образом освежить можно не только детскую стенку или стеллаж, но и даже вполне взрослую мебель в гостиной.
Накладные детали…
Кстати, того же эффекта можно добиться и оклеиванием. Если поверхность вашей мебели не представляет исторической ценности, почему бы и нет? Обклейте ее подходящим моющимся материалом - пластиком, самоклеящейся пленкой или влагостойкими обоями. Но тут главное - грамотно подобрать цвет и фактуру покрытия, чтобы оно не выглядело дешево и пошло, было износостойким и не диссонировало по цвету с остальной мебелью. Поврежденные (или просто надоевшие) обои также можно подновить малыми средствами. Купите один рулон подходящих по колеру и расцветке обоев и пустите их по проблемной зоне в виде простых геометрических фигур или декоративных аппликаций. Если же ваша цель просто изменить вид комнаты, наклейте сверху на старые обои красивые бордюры или какую-нибудь легкую лепнину. Детскую легко обновить с помощью рисунков хозяина комнаты или вырезок из любимых журналов. Подросток с удовольствием наклеит на свои стены постеры или афиши современных исполнителей. В общем, способов декоративной косметики много: дело за вашей смелостью и фантазией.
Сбросим лишний вес - и слегка разомнемся!
Иногда, для того чтобы изменить вид квартиры, бывает достаточно вынести из нее все лишнее. Хорошенько просмотрите свои вещи (в том числе и мебель): а может, с чем-то уже пора расстаться? К примеру, изрядно набившие оскомину пестрые ковры на стенах и на полу - им уже давно пора отдохнуть где-нибудь подальше от вашей квартиры. Если же вас все устраивает, попробуйте придумать какую-нибудь перестановку: хотя бы перетасуйте мебель в рамках разных комнат. Если от глобального ремонта вас удерживает не проблема финансов, а только нехватка времени и сил, то в программу малых реформ следует обязательно включить замену всех окон да и дверей тоже. Вообще, дверные проемы - это отдельный плацдарм для творчества. С помощью нового цвета и фасона двери можно существенно изменить внешний вид комнаты (особенно, если эта дверь вместо распашной станет раздвижной). Вы можете расписать вашу дверь авторской фреской или сделать самодельный витраж на стекле (с помощью специальных красок для рисования по стеклу, которые продаются в художественном салоне). Можете обтянуть ее тканью или украсить драпировкой. Наконец вы можете вообще снять дверь, а оформлять сам дверной проем драпировками, шторами, шнурами из бус и т. д. Избавившись от лишних дверей и от всяких закрытых закутков, вроде чулана, вы сделаете вашу квартиру более современной: ведь сегодня по-прежнему в моде открытое пространство. Но учтите: такой вариант подходит только для комнат, где не требуется приватность.
Сменим гардероб
Если вы поменяете в комнате сразу весь текстиль - шторы на окнах, обивку мебели, наволочки на диванных подушках, скатерти, - вы получите абсолютно новый интерьер. В особенности, если при выборе декора вы будете пользоваться принципом “от противного”. К примеру, в старом интерьере у вас были тяжелые портьеры с ламбрекенами - значит, новый вариант должен представлять собой строгие жалюзи или римскую-штору. И наоборот. Темные и густые цвета замените на светлые и легкие. С тканями тоже можно поиграть: выбрать что-нибудь необычное и хорошенько продумать фасон штор. Кардинально изменить вид окна можно также с помощью карниза - сейчас их выбор намного больше, чем раньше - и вы можете не покупать весь карниз, а поменять только наконечники. Точно так же и с мебелью: чтобы не перетягивать ее заново, можно заказать красивые мебельные чехлы. Тканью можно обтянуть также вазочки и цветочные горшки: просто поместить их в холщовые мешочки и сверху закрепить лентой или шнуром.
И добавим аксессуаров
С помощью умело подобранных деталей можно создать впечатление, что вы полностью поменяли интерьер в квартире, а также отвлечь внимание от проблемных зон. Зонируйте пространство по-новому с помощью эффектной ширмы или раздвижных штор (жалюзи). Купите для своих комнатных растений новые горшки, кашпо и стойки. Отличный способ создать иллюзию обновления - сменить люстры и светильники: если же вам не хочется с ними расставаться, сделайте хотя бы новые абажуры. Отличная мысль - завести декоративных питомцев: клетка с птичками или аквариум - это не только радость от общения с животными, но и яркий штрих в интерьере. Ни в коем случае не оставляйте стены голыми! Сегодня актуально все: живопись, графика, офорты - а особенно фотографии в рамках. Если в вашем архиве нет подходящих фото, распотрошите старый настенный календарь или используйте постер (просто наклеиваете на картон - и вставляете в готовую рамку). Чтобы сделать экспозицию из картин или фотографий универсальной и сменной, лучше всего сразу разместить на стене выставочное устройство, позволяющее вешать картины на любом уровне - причем без сверления стены. Это может быть планка (или обычный карниз для штор), которую следует закрепить под потолком и снабдить веревочками.

Мария Воронежская
kdo.ru

Ремонт в съемной квартире: быть или не быть?

Как утверждают риелторы, в последнее время заметно выросло количество квартир, предлагаемых в аренду. Но при этом немало таких квартир находятся в откровенно плохом состоянии.

Казалось бы, владельцам квартир разумнее осуществить хотя бы поверхностный, косметический ремонт. Это даст возможность сдать квартиру чуть ли не с первого показа, а главное, заметно поднять арендную ставку.

Тому, что квартир, сдаваемых в аренду, стало больше, есть ряд причин. Материальные трудности вынудили сдавать пустовавшие квартиры тех, кому была неприятна сама мысль, что в родных стенах поселятся посторонние. Немало иногородних арендаторов из-за сокращения зарплат и урезания штатов прекратили штурм крупных городов и отступили на «малую родину». Кроме того, часть приобретенных когда-то «инвестиционных» квартир, не нашедших своих покупателей на фоне стагнирующих цен, также пополнили рынок найма.

Как утверждают эксперты, до кризиса многие собственники действительно серьезно вкладывались в ремонт, активно меняли бытовую технику. Сегодня же большинство квартир пребывает в плохом состоянии потому, что их просто нет смысла ремонтировать: затраты будут окупаться слишком долго.

Прежде съемщики таких квартир одновременно заручались разрешением собственника сделать косметический ремонт за свой счет. Логика их действий понятна: сняв плохонькое жилье и основательно обновив его, они получали приемлемые бытовые условия за низкую плату. Особенно везло, если арендодатель соглашался забрать или даже выбросить старую мебель – таким образом, скоро квартиру было не узнать.

Но насколько такая концепция аренды выгодна сторонам? Известно немало случаев, когда, заметно улучшив состояние квартиры, арендатор через год был вынужден убраться восвояси: у собственника вдруг находились уважительные и неотложные причины не продлевать истекший договор аренды. Ясно, что затем он сдавал обновленную за чужой счет квартиру по возросшей цене.

Если вы все же решились сделать ремонт в арендованной квартире, соблюдайте следующие правила:

* Осуществляйте отделку квартиры, учитывая, что для вас будет лучше, если вы сможете забрать максимум предметов с собой при переезде. Работа над стенами, навесные потолки, фальшполы не имеют смысла: слишком затратно и неэкономно будет их проведение. В основном для осуществления ремонта в арендованных квартирах используют принцип оснащения комнат различным оборудованием, техникой, комфортной мебелью.
* Дизайнерские оригинальные решения при ремонте арендованных квартир могут стать идеальным выходом из положения. Благодаря фантазии и смекалке даже самые стандартные простенькие стены можно облагородить так, что это будет выглядеть не хуже эксклюзивного интерьера. Примеры таких решений часто встречают в барах или кафе, где даже незаметна кирпичная стена, так как она стилизована под оригинальный интерьер.
* Зачастую арендодателя не устраивает, если внешний облик помещения изменяют, что становится дополнительной проблемой. В этом случае вы можете опять-таки прибегнуть к услугам дизайнера, который при помощи декорирования легко и быстро поможет вам превратить обычную комнату в уникальный и модный кабинет, не проводя при этом строительных работ.

Попробуем просчитать, насколько рентабельно сегодня сделать косметический ремонт типовой квартиры, в случае если мебель, которой она обставлена, находится в нормальном состоянии. Насколько быстро он окупится? В качестве примера для расчета стоимости работ возьмем типовую однокомнатную квартиру общей площадью 39 квадратных метров (с 19-метровой комнатой и восьмиметровой кухней). Это среднестатистическая однокомнатная квартира эконом-класса.

Стоимость работ по ремонту комнаты, кухни и прихожей в квартире такой площади под ключ по минимуму обойдутся в 80-100 тысяч рублей. Плюс около 25-30 тысяч рублей составит цена отделочных материалов. За эти деньги будут заменены обои, обновлены потолки, на кухне будет сделан кафельный «фартук» вдоль одной из стен, на пол уложен на выбор линолеум, ламинат и даже как бонус – плитка.

В комнатах можно положить линолеум либо так же ламинат: плата за укладку любого такого покрытия будет одинакова. Конечно, стоимость материалов приведена из расчета закупки самых недорогих, хотя и вполне приличных. Установка новых дверей в понятие «косметический ремонт» не входит. Отделка ванны «под ключ» плиткой, с заменой сантехники и труб, монтажом реечного потолка составит около 40 тысяч рублей, при этом на материалы уйдет около 15 тысяч рублей. Ремонт туалета «в плитке» – 10 тысяч рублей, плюс 7,5 тысячи рублей – стройматериалы. Продолжительность ремонта без отделки ванной и туалетной комнаты займет примерно 18-20 дней. Если же необходим ремонт ванной и туалетной комнат, он будет вестись около месяца.

Таким образом, затраты на косметический ремонт однокомнатной квартиры составят в среднем 105-130 тысяч рублей (без обновления ванной и туалетной комнат). Если же их отделка необходима, то ремонт однокомнатной квартиры обойдется в среднем в 177,5-202,5 тысячи рублей.

Допустим, что затрат на оплату коммунальных платежей арендодатель не несет вовсе, а это целиком обязанность арендаторов: такая практика сегодня распространена. Тогда срок окупаемости затрат на квартирный ремонт составит около 26 месяцев (чуть более двух лет) в случае, когда ремонт сантехкомнат не нужен, и немногим больше трех с половиной лет, когда их ремонт необходим.

Каков же вывод? Затевать ремонт квартир, которая в нынешнем состоянии пользуется спросом у арендаторов, разумеется, можно. Но арендодателя должно устраивать, что потраченные по самому экономичному бюджету деньги вернутся только через два-три года. Ремонт ванной и туалетной комнаты, покупка мебели и бытовой техники еще более отодвинут срок окупаемости. Зато после этого обновленная квартира будет приносить стабильно на треть больше, чем квартира, где ремонт еще не сделан. Конечно, при условии, если в ней будут жить аккуратные арендаторы. Остается только как следует подумать, какой вариант вам по душе.

Ольга ЛИТОВЧЕНКО, специально для Dom63.ru

Гармония красок или интерьерная психология

Современных дизайнеров всегда испокон веков интересует такой вопрос: так ли сильно отличаются друг от друга интерьеры помещений, в которых обитают мужчины и женщины? Существует ли в проекте создания образа жилища пресловутый «половой вопрос»? И есть ли какие-то сугубо мужские или, наоборот, женские приемы декорирования помещений? На все эти вопросы профессиональные дизайнеры склонны давать очень однозначный ответ: различия, безусловно, есть, но только вместе мужчина и женщина смогут создать по-настоящему полный и гармоничный интерьер квартиры. Что ж, осталось воплотить это золотое правило в жизнь и создать изысканный ремонт квартир и неотразимый интерьер в доме или квартире!

Женский и мужской взгляд на интерьер на дизайн интерьер квартир действительно чаще всего диаметрально противоположный. Женщине свойственно внутреннее ощущение домашнего уюта, комфорта в квартире. Она вдумчиво и размеренно относится ко всему – от конструкции дома или квартиры в целом до цвета каждой мелкой детали в интерьере. Мужчина же на большинство вещей, от которых зависит ощущение комфорта, просто не обращает внимания – он стремится воплотить в интерьере дома или ремонт квартир в москве свои жизненные амбиции, профессиональные идеи.

Как считается дизайнерами, интерьер дома или квартиры создаваемый исключительно для мужчины, сразу можно узнать по некоторым особенностям: простой вариант это косметический ремонт квартир за ним обычно следует капитальный ремонт квартир и конечно по дизайн проекту евроремонт квартир он обычно бывает более ярким, немного помпезным и амбициозным, рассчитанным больше на внешний эффект, чем на внутреннюю гармонию и стиль дома, квартиры. В большинстве случаев такой интерьер не только не продуман в мелочах, но имеет массу мелких бытовых неудобств, однако, как вы понимаете, настоящему творцу не до этих глупостей. А вот «женский» интерьер всегда будет более спокойным, сдержанным, и обязательно предусмотрит внутреннюю гармонию красок, возможность для отдыха, созерцания. По мнению профессионалов-дизайнеров, различие между мужским и женским подходом к интерьеру отражает принципиально различный подход к жизни и обустройству квартиры: женщина пытается адаптироваться к окружающей среде, мужчина стремится эту среду завоевать, покорить. Кроме того, мужчины часто склонны ценить яркие экстравагантные предметы мебели и дизайна, совершенно не заботясь об их функциональности. И, пожалуй, совладать с его порывом купить нечто «не как у всех» может только женщина, склонная видеть создаваемый интерьер квартиры целиком и учитывающая насущные потребности семьи.

«Женский» интерьер всегда внимателен к формированию пространства дома или квартиры, он насыщен удобными деталями такими как художественная роспись стен и потолков, обращен к тому, кто живет в этом помещении. Общаясь с заказчиком, женщина-дизайнер всегда будет стараться воспринять его ощущение жизни, поэтому она внимательно вслушивается в то, что ей говорят клиенты. Мужчина на ее месте во многих случаях постарается навязать свое мнение, мало считаясь с жизненным опытом заказчика. Кстати, именно поэтому опытные дизайнеры архитекторы, всегда, стараются пригласить к обсуждению будущего интерьера квартиры жену заказчика согласовывая при этом перечень услуг по ремонту квартир и конечно же обсудить и предоставить цены на ремонт квартир. Да, по их мнению, это довольно непредсказуемое, зачастую капризное и не обладающее выдающимся вкусом существо, но профессиональные дизайнеры понимают, что должны считаться и прислушиваться к ее мнению и желаниям: иначе обитание в интерьере, созданном исключительно «под мужа», станет угрозой для совместного проживания в квартире. В таком доме женщину невольно начнет многое раздражать, и свое неосознанное раздражение она будет «выплескивать» на супруга. Вот такая интерьерная психология!

Кстати, и цветовые предпочтения у женщин и мужчин, как правило, сильно отличаются друг от друга. Прекрасный пол тянется к нежным пастельным тонам и оттенкам, а мужчины, наоборот, придерживаются «строгого» разделения цветов по функциональному основанию представлены Фото ремонта квартир. И если, по мнению женщин, такие нежные цвета как, розовый, голубой, бледно-фиолетовый и салатовый способны передать столь желанную им атмосферу легкости и таинственности, то их защитники считают, что «энергичная» комната – это синие, оранжевые или желтые стены, «спокойная» – белые или черные. Что касается последнего цвета, то женщины его вообще не приемлют, а вот мужчины, наоборот, очень ценят и стремятся всячески использовать в интерьер квартиры. Вот еще один вопрос о интерьерной психологии: в женской голове школьное знание о том, что черный – это совмещение всех цветов, так и остается абстрактным фактом, тогда как мужчина очень хорошо понимает и принимает это. И если вы оказались в квартире, где, скажем, ванная выложена черной плиткой, даже не сомневайтесь в том, что вы ступили на мужскую территорию квартиры. Многие дизайнеры советуют: если споры о цвете стен и мебельной обивки заходят в тупик, можно поделить «территорию»: детскую и гостиную отделать в гамме, выбранной женщиной, а кабинет предоставить мужчине.

Есть, конечно, сугубо мужские и, наоборот, женские комнаты. В нашем сознании с мужским интерьером традиционно ассоциируется кабинет, а с женским – будуар. Мужчины любят развешивать на стенах наградные знаки, схемы, карты, портреты лидеров и любимых исполнителей. Женщины же больше тяготеют к таким вещам, которые радуют глаз: икебаны, памятные сувениры, подарки, сделанные на день рождения. Куда точно мужчине не следует особо настоятельно соваться, так это на кухню, безраздельное царство женщины. В первую очередь необходимо, чтобы хозяйке было там удобно двигаться и ощущать пространство. Как говорят наши бабушки: «Все должно быть под рукой…», а современные дизайнеры добавляют: «…и стильно». А вот в интерьере спальни нужно продумывать все тонкости обязательно вместе – ведь это общая зона, в квартире в которой вас обоих все должно устраивать. И вообще помните: только путем взаимных уступок и компромиссов можно найти ту золотую середину и тот единственный вариант интерьера дома или квартиры, который долгие годы будет радовать всех членов семьи. Материал предоставлен: http://www.rembrigada.ru

Акция www.Rembrigada.ru - 15%-ая скидка на ремонт квартиры!

Акция www.Rembrigada.ru - 15%-ая скидка на ремонт квартиры!

Рады сообщить Вам о специальной акции:
скидка 15% на ремонт каждому нашему новому клиенту www.Rembrigada.ru !
У нас праздник, а Вам - подарки! 15% - реальная экономия ваших средств.

Указанная скидка предоставляется при Вашем обращении в компанию www.Rembrigada.ru
в период с 10 января 2010 года по 30 февраля 2010 года и
с последующим заключением договора на ремонт квартиры или ремонта ванной комнаты.
Независимо от даты начала ремонта Вашей квартиры Вы уже сейчас определяете для себя скидку!
Акция на ремонт квартир
Ремонт выполняется по дизайн-проекту, подготовленному в www.Rembrigada.ru или в другой сторонней организации.
В первом случае смета, авторский надзор и подбор доставка черновых и чистовых материалов для ремонта квартиры – бесплатно. По запросу мы поможем Вам также с комплектацией и декорированием интерьера.
Оплата за ремонт квартиры производится поэтапно по фактически выполненным объемам работ.

www.Rembrigada.ru – 8 лет воплощения Ваших идей в реальность!
Наша компания гарантирует высококачественный ремонт Вашей новой квартиры, дома или офиса в точном соответствии с изначальным проектом, оговоренной сметой и в установленные сроки.

Заказ услуг по телефонам: (495) 507-33-74.
www.Rembrigada.ru – ремонтно-строительная компания (дизайн интерьеров, ремонт квартир, дизайн проект).
ремонт квартир
info@rembrigada.ru

Квадратные метры жилья под надзором профессионалов

В идеальном варианте над комплексным дизайн-проектом при ремонте квартир работает трио "архитектор-дизайнер-декоратор". Но чтобы получить желаемый результат, надо прежде разобраться, нужны ли услуги всех тех, кто указан в вышеназванном "трио". Действительно ли вам понадобится помощь дизайнера, архитектора, декоратора. Или, может быть, только кого-то одного из них троих? И в чем, собственно, разница? Независимо от того, куда вы будете обращаться - в архитектурно-дизайнерское бюро или к специалисту, практикующему частным образом, изначально требуется выяснить: вам нужен архитектурный проект, дизайн-проект, или только декоративное решение интерьера.

Здесь все зависит от ряда составляющих: поставленных задач; помещения и его состояния и желаемого результата. Каждый из предполагаемых вариантов можно разделить на различные категории, и говорить о них более подробно, что мы и сделаем в дальнейшем. А сейчас - разберемся в принципиальной разнице.
Если вы получили во владение определенное количество квадратных метров, ограниченных лишь несущими стенами, и имеете право на свое усмотрение построить там перегородки, разделив общую площадь на необходимое количество помещений, или решились на серьезную реконструкцию жилья с перепланировкой, тогда вам необходимо обратиться к архитектору!

Ведь любая перепланировка помещения должна быть сначала узаконена, и только затем - реализована. А помочь в этом может профессионал-архитектор. Он разбирается в особенностях конструкции зданий, знает все необходимые требования и нормы при перепланировках помещений, классификацию и применение современных строительных и отделочных материалов, мастерски владея при этом приемами переустройства пространства.

Если возникают вопросы с переустройством некоторых важных конструктивных узлов, таких как: перенос двери, увеличение жилплощади за счет балкона, замена перекрытий (что часто бывает при ремонте квартир в старых домах), то к новому проекту привлекается также инженер-конструктор. И в этом случае исключен вариант любого проявления как "самодеятельности", так и самонадеянности, что некоторые суммы из вашего кошелька могут решить любой каприз.

Настоящий профессионал, в первую очередь, будет думать о вашей безопасности, а не только об уюте. Поэтому никакие денежные "величины" здесь не играют роли. Именно поэтому правила меняются и ужесточаются с каждым годом. А ориентироваться в нормах и правилах может только специалист.

При подготовке к встрече с архитектором или дизайнером следует четко определиться с целью и желаемым результатом переустройства вашего жилья: на какие условные зоны вы хотели бы поделить общую площадь и каждое отдельно взятое помещение, сколько помещений должно получиться, каково их назначение. И, конечно, в данном случае вам необходимо для встречи подготовить все уже имеющиеся у вас на руках документы, связанные с планировкой ваших помещений. К ним относится, в первую очередь, план БТИ. Правда, он в некоторых случаях, если здание старое, может несколько отличаться по каким-то причинам от того плана помещения, который есть в реальности.

Возможно, понадобятся также планы коммуникаций вашего этажа: расположение мест подключений санитарно-технического оборудования, систем отопления, вентиляционных каналов, электропроводки, если таковые имеются. При фантазировании обустройства вашей новой территории следует помнить об обязательном неизменном правиле: все так называемые "мокрые места" должны территориально сохранять свое расположение. Это значит, что увеличение санузла за счет площади спальни или другой жилой зоны невозможно, так же, как и перенос кухни. Также следует знать, что любой перенос дверей внутри помещения в другое место, или частичное видоизменение внутренних перегородок, - это перепланировка, которая должна быть узаконена!

Архитектор исследует реальную ситуацию, соотнесет ее с вашими запросами и возможностями, и предложит варианты интересных принципиально новых концептуальных решений будущей планировки. Это его основная задача. Кроме того, он также проследит правильность и последовательность технической реализации. Из этого следует, что архитектор занимается глобальными вопросами, и в его задачи не входит "доведение" деталей в интерьере, подбор мебели, фактур, декоров и аксессуаров.

Источник материала : Rembrigada.ru http://www.rembrigada.ru


Размещена на страницах :


Квадратные метры жилья под надзором специалистов. Пресс-релиз компании Rembrigada.ru


Квадратные метры жилья под надзором профессионалов.


Надзор За Квадратными Метрами Жилья.


Квадратные метры жилья под надзором профессионалов.


Квадратные метры жилья под надзором профессионалов.


Квадратные метры жилья под надзором профессионалов.


Квадратные метры жилья под надзором профессионалов.


Квадратные метры под надзором профессионалов.


Квадратные метры жилья под надзором профессионалов.


Квадратные метры жилья под надзором профессионалов - пресс релиз компании Rembrigada.ru


Надзор за квадратными метрами жилья.



Квадратные метры жилья под надзором профессионалов


Действительно ли вам понадобится помощь дизайнера, архитектора, декоратора. Или, может быть, только кого-то одного из них троих? И в чем, собственно, разница?


Архитектор исследует реальную ситуацию, соотнесет ее с вашими запросами и возможностями, и предложит варианты интересных принципиально новых концептуальных решений будущей планировки


При капитальном ремонте или обустройстве недавно приобретенных новых "стен" необходима помощь профессионала, наши граждане уже поняли и приняли


Настоящий профессионал, в первую очередь, будет думать о вашей безопасности, а не только об уюте. Поэтому никакие денежные "величины" здесь не играют роли.


При фантазировании обустройства вашей новой территории следует помнить об обязательном неизменном правиле: все так называемые "мокрые места" должны территориально сохранять свое расположение.




При подготовке к встрече с архитектором или дизайнером следует четко определиться с целью и желаемым результатом переустройства вашего жилья


Ведь любая перепланировка помещения должна быть сначала узаконена, и только затем - реализована


Материал предоставлен : http://www.rembrigada.ru

Статьи публикации советы ремонт квартир дизайн интерьер дом

Статьи строительство ремонт отделка дизайн интерьер квартиры. Полезные советы интересные публикации по ремонту отделке дизайну квартиры. Каталог статей строительство ремонт интерьер квартир недвижимость окна новостройки строительство обустройство дома дачи квартиры


Вопрос про ремонт квартиры в новостройках давно обсуждается специалистами рынка недвижимости.


Используемая в ремонте квартиры художественная роспись стен и потолков не просто украшает интерьер


Новинки рынка светооборудования не стоят на месте и вносят новые коррективы своей продукции, тем самым предоставляя возможность потребителям своей продукции вносить гармоничные сочетания в свои интерьеры квартир домов офисов


От выбора цветового решения во многом зависит будет ли ваша квартира уютной и комфортной или, наоборот, холодной и раздражающей


Квалифицированный и безупречный ремонт квартиры, выполненный профессионально, не доставляет избыточных забот обладателям недвижимости


Смена отделки квартиры требует меньше затрат времени, материалов и денежных средств чем комплексный ремонт квартиры


При подборе цветовой гаммы следует учесть вкусы, возраст и интересы всех проживающих в вашей квартире людей


Очень популярным решением в интерьере квартиры создания общего освещения является размещение небольших потолочных светильников по верхнему периметру в квартире


е меняя планировку квартиры, а изменяя только внешний облик комнат с помощь переклейки обоев, замены напольных покрытий и установки дополнительных источников освещения можно полностью поменять атмосферу в квартире


Что выгодней – голые стены и свобода действий или готовое жилье и невозможность перепланировки – решает только покупатель


Цвет помещений вашей квартиры оказывает существенное влияние на настроение и работоспособность


Световое оформление квартиры будет неполным, если вы не будете использовать местное и декоративное освещение.


Гармония цвета неразрывно связанно с гармонией формы. Ощущение гармонии связанно с простотой и ненавязчивой повторяемостью контура или рисунка.


Действительно ли вам понадобится помощь дизайнера, архитектора, декоратора.


Весна время обновления Ваша квартира не исключение


Осуществим все ваши идеи по созданию уюта и комфорта в квартире.


Во все века человеку свойственно украшать свое жилище, будь то квартира, офис или загородный дом произведениями искусства, наполнять его гармоничными цветовыми решениями


Частичная отделка – самый распространенный и в то же время самый непредсказуемый вариант. Она может включать различные комбинации тех ил иных элементов жилья


Гармоничное для глаз освещение, отличающееся мягкими тенеобразующими свойствами и равномерным


Независимо от того, куда вы будете обращаться - в архитектурно-дизайнерское бюро или к специалисту, практикующему частным образом, изначально требуется выяснить: вам нужен архитектурный проект, дизайн-проект, или только декоративное решение интерьера.


Чистовая отделка – это уже практически завершенное жилье.


Существует множество различных приемов, при помощи которых можно увеличивать, сужать или расширять пространство в зависимости от поставленной цели


Возможно, подумать о ремонте квартиры придется и тем, кто желает снять квартиру экономкласса на длительный срок


Ведь любая перепланировка помещения должна быть сначала узаконена, и только затем - реализована


При подготовке к встрече с архитектором или дизайнером следует четко определиться с целью и желаемым результатом переустройства вашего жилья



Застройщики утверждают, что недвижимость Москвы и других крупных городов всегда "подгоняется под требования клиентов и существует три варианта отделки: черновая, частичная и финишная ("под ключ).



Очень популярным решением в интерьере квартиры создания общего освещения является размещение небольших потолочных светильников по верхнему периметру в квартире


Сделайте так, чтобы пространство раскрывалось постепенно, плавно разворачиваясь к зрителю и переходя в другое без резких поворотов, перепадов уровней пола и высоты потолков, без случайных, непродуманных смен ракурса.


Отраженный свет делает пространство невесомым и прозрачным, а также создает наиболее комфортное и равномерное освещение квартиры.


В одной и той же комнате можно испытывать ощущения уюта или дискомфорта в зависимости от ее окраски


Для вашего удобства мы приведем несколько правил, которые вы сможете применить на практике при световой корректировке жилых помещений.


Такая отделка предоставляет полную свободу планировки помещения, выбора материалов, приборов и т.д., но требует значительных затрат времени, сил и денег.


При фантазировании обустройства вашей новой территории следует помнить об обязательном неизменном правиле: все так называемые "мокрые места" должны территориально сохранять свое расположение.


Настоящий профессионал, в первую очередь, будет думать о вашей безопасности, а не только об уюте. Поэтому никакие денежные "величины" здесь не играют роли.


Возможности новых осветительных систем так широки, что в зависимости от ситуации, без всякой перестановки мебели Ваша квартира может преобразится в различных вариациях.


при капитальном ремонте или обустройстве недавно приобретенных новых "стен" необходима помощь профессионала, наши граждане уже поняли и приняли


Ведь любая перепланировка помещения должна быть сначала узаконена, и только затем - реализована. А помочь в этом может профессионал-архитектор


Подобного эффекта можно достичь, и установив несколько торшеров и бра с плафонами, абажурами и отражателями, направляющими свет в потоло


Для вашего удобства мы приведем несколько правил, которые вы сможете применить на практике при световой корректировке жилых помещений.


Для того чтобы подчеркнуть и насытить цветовое решение, дополнительно используется цветная подсветка или отдельных элементов интерьера, или всего помещения.">


Люстры еще продолжают оставаться элементами общего освещения, особенно это касается жилья, выполненного в классическом стиле


Архитектор исследует реальную ситуацию, соотнесет ее с вашими запросами и возможностями, и предложит варианты интересных принципиально новых концептуальных решений будущей планировки


Если вы предпочитаете классику, избегайте контрастов – резкой смены объемов, ритмов, цвета и света.


От выбора цветового решения во многом зависит будет ли ваша квартира уютной и комфортной или, наоборот, холодной и раздражающей. В то же время цвет является наиболее легко изменяемым элементом интерьера.


Кроме того, он также проследит правильность и последовательность технической реализации. Из этого следует, что архитектор занимается глобальными вопросами, и в его задачи не входит "доведение" деталей в интерьере, подбор мебели, фактур, декоров и аксессуаров.


Интересно расположить такие источники света в торцах подвесных конструкций, чтобы они отражались от горизонтальной поверхности, причем наиболее удобным вариантом будет тот, в котором они смогут менять угол освещения, тем самым наполняя квартиру гармоничными сочетаниями.


Например, если вам надо сосредоточить максимальное количества света в одной какой-нибудь точке, вы с легкостью можете подвинуть элементы в нужное место; для создания общего освещения источники света размещаются в разных местах комнаты, причем картину общего освещения вы можете менять сколько угодно раз, просто меняя положение светильников.


И вот все документы собраны и Вам выдают ключи от новой квартиры. Но эйфория первых дней быстро переходит в разочарование: в квартире нужно делать ремонт.


Действительно ли вам понадобится помощь дизайнера, архитектора, декоратора. Или, может быть, только кого-то одного из них троих? И в чем, собственно, разница?


Компания Rembrigada.ru статьи все про ремонт квартир дизайн квартиры


Сборник статей публикации на тему: строительство ремонт отделка дизайн интерьер дом перепланировка обустройство квартира дача. Статьи о ремонте квартиры дома офиса полезные советы про ремонт отделку дизайн интерьер квартир недвижимость окна новостройки строительство обустройство дома дачи


Источник статей http://www.rembrigada.ru